Jakiej usługi geodezyjnej dotyczy zlecenie?
Przy budowie domu geodeta pojawia się na kilku etapach. Projektant potrzebuje mapy do celów projektowych, przygotowanej dla konkretnej inwestycji. Przed rozpoczęciem robót geodeta wytycza położenie budynku w terenie, a po ich zakończeniu wykonuje pomiar powykonawczy, nazywany też inwentaryzacją geodezyjną. Przy pierwszym kontakcie najlepiej powiedzieć, na jakim etapie są przygotowania i czego wymaga projektant lub kierownik budowy. Pozwoli to uniknąć zamówienia usługi, która będzie potrzebna dopiero później.
Inaczej wygląda sprawa przy sporze o przebieg granicy, planowanym ogrodzeniu czy podziale działki. Wznowienie znaków granicznych jest możliwe, gdy przebieg granicy wynika z dostępnej dokumentacji; przy niejasnych danych może być potrzebne ustalenie granic w odpowiednim trybie. Podział nieruchomości obejmuje nie tylko pomiar w terenie, lecz także przygotowanie dokumentacji do postępowania administracyjnego. Samo wskazanie działki na mapie internetowej nie zastępuje tych czynności. Przed zamówieniem prac należy dokładnie opisać problem, zamiast zakładać, że każdy pomiar granicy przebiega tak samo.
Co przygotować przed rozmową z geodetą?
Przy zgłoszeniu zlecenia przydają się numer działki, obręb ewidencyjny i adres nieruchomości, jeśli został nadany. W Ciechanowie oraz okolicznych miejscowościach o zakresie pracy decyduje położenie konkretnej działki, nie sam adres zamawiającego. Jeśli dostępne są wcześniejsze mapy, projekt zagospodarowania działki albo dokumenty dotyczące granic, należy wspomnieć o nich podczas rozmowy. Geodeta oceni, które materiały mogą się przydać, a jakie dane trzeba uzyskać z zasobu geodezyjnego.
- Podaj numer działki i opisz cel prac: projekt, budowa, ogrodzenie lub podział.
- Ustal, czy wycena obejmuje czynności terenowe, opracowanie dokumentacji i przekazanie wyników.
- Zapytaj o przewidywany termin oraz sposób przekazania mapy lub innych dokumentów.
- Przy pracach granicznych dopytaj, czy konieczne będzie zawiadomienie właścicieli sąsiednich nieruchomości.
Jak porównać zakres i termin prac?
Przed przyjęciem oferty dobrze upewnić się, że osoba wykonująca zlecenie ma uprawnienia zawodowe właściwe dla danego rodzaju prac. Sama cena nie pokazuje, czy porównywane oferty obejmują ten sam zakres. Przy mapie do projektu trzeba ustalić obszar opracowania i formę plików potrzebną projektantowi. Przy wytyczeniu budynku należy uzgodnić, kiedy wykonawca może wejść na działkę i czy projekt jest już gotowy. Termin realizacji zależy także od dostępności materiałów i wymaganych czynności urzędowych, dlatego najlepiej uzyskać informację, od jakiego momentu jest liczony. Przed rozpoczęciem prac można poprosić o potwierdzenie zakresu zlecenia, ceny oraz sposobu rozliczenia dodatkowych czynności, jeśli okażą się konieczne.